融資建造

進駐南陽以來,公司積極參與投資南陽區域重大民生工程建設,因地制宜,采取多樣化投資模式,參與投資建設多個民生工程,使企業的經營模式更加適應經濟形式的發展變化,極大提升了企業的綜合競爭能力。在基礎設施建設領域,公司主動承擔央企責任,秉承特色差異化的發展道路,持續發力市政公用設施、民生住宅等領域,塑造優質、高效、守約的投資建設品牌。

1、菱角池、李八廟、盆窯安置房快速BT業務

菱角池、李八廟、盆窯安置房項目是由南陽城開公司旗下和瑞公司投資建造的快速BT項目,項目占地343余畝,總建筑面積63萬平方米,投資總額20億元,是南陽民生工程,旨在安置菱角池,李八廟、盆窯三個社區的拆遷安置戶。項目2014年開工,目前已竣工交付。

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菱角池項目位于南陽城鄉一體化示范區黃河路以東,信臣路以北,淮河路以西和信臣北一路以南區域,總用地面積135.6畝,總建筑面積約24.23萬平方米,其中住宅樓23棟、共計1435戶。

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盆窯項目位于南陽是城鄉一體化示范區白河大道以東,信臣南二路以北,長江路以西和信臣路以南區域,占地面積107.96畝,總建筑面積約19.11萬平方米,其中住宅樓21棟,共計1256戶。

 

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李八廟棚戶區安置房項目位于南陽市城鄉一體化示范區李高路與長江路交叉口,項目總占地面積約99.02畝,建筑面積19.93萬平方米,共建住宅樓18棟,商業樓1棟,可安置社區居民1141戶。

三個項目選址皆臨近主干道,交通便利。項目功能健全,配建了社區商業、幼兒園、托老所、管理用房、公廁及垃圾中轉站;項目建筑風格清新,色彩質樸溫暖,建筑立面豐富生動,將傳統建筑風格和現代居住理念深度融合,整體造型沉穩大氣而又不失當代風骨;園林景觀以人為本,人性化設施兼顧功能與美觀,體現綠色生態的現代化要求。

 

2、月季大道及南側景觀綠化PPP項目

月季大道及南側景觀綠化項目是由南陽市城鄉一體化示范區、中建七局及聯合體成員共同出資成立錦瑞公司投資建造運營的世界月季洲際大會配套項目,項目主要由月季大道、本園、安置房及15年一貫制學校四個分項目組成,預計投資30億元。

月季大道

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月季大道作為世界月季洲際大會最重要的形象窗口,西起白河大道,東至蘭南高速,設計長度5.74km,道路紅線寬度65m,雙向八車道,全線設置構筑物包括橋梁4座、圓管涵2座。

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月季大道景觀設計以“七彩南陽,花開半城”為設計主題,以花為媒,以花迎客,以花會友,為世界月季洲際大會增添一抹靚麗的風景線;以“七彩繽紛帶,十里花香路”為設計愿景,將七彩月季點綴其中,打造獨屬南陽的“一帶一路”。設計手法上,通過“山河地貌”、“五洲色彩”、“四海賓客”三個主題分區,將月季四美:色、姿、語、韻賦予道路景觀設計中,展現月季主題文化。項目整體建成后,必將成為南陽市城鄉一體化示范區的又一靚麗風景線。

本園

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本園位于李高路以南,白河大道以東,機場北五路以北、月季園以西區域,占地約1500畝,聯通白河水脈、南陽洲際大會月季園,是月季大會的重要的功能組成和景觀展示區。本園以“不忘本心,服務大眾”為理念,融城市生活、文化展示、生態體驗為一體,將人文與自然景觀完美結合,打造南陽新城的城市中央公園。

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 園區分城市活力區(本民)、文化游覽區(本真)、生態體驗區(本源)三個部分,中心為玉蝶湖,水系自東向西穿園流入白河,未來可自月季園登船泛舟,途經本園通達白河。日影棧臺、陽光草坪、柳岸花堤、長虹臥波、親水碼頭等數十個文化景觀節點沿水線分布,碧波泛舟間觀柳賞荷,暢快寫意暢享水城南陽的慷慨饋贈。園區設有商業水街、生態園林主題酒店、企業辦公、湖畔餐廳、煙波茶室、親子樂園等休閑購物娛樂場所,由錦瑞公司運營管理,實現游購一體化。

劉太營安置房社區

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劉太營安置房項目是2019年世界洲際月季大會的拆遷配套工程,重要民生工程。位于南陽市新城區淮河大道以東、機場北四路以南、東環路以西區域,項目規劃凈用地面積約210畝,由 62棟小高層住宅及相應配套組成,總建筑面積48萬平方米。

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項目分為7大生活組團,各組團通過市政道路、次街、廣場、綠化景觀等流動元素,有機融合,互為整體。生活配套方面,社區除配備托老所、幼兒園、垃圾中轉站、公廁等方便居民生活的設施外,更規劃建設10層集中商業一棟,建成之后將成為區域內集休閑購物、娛樂辦公為一體的綜合性場所,配合沿路步行商業街,滿足社區居民生活需要,完善整個片區的服務功能。

15年一貫制學校

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15年一貫制學校位于城鄉一體化示范區姜營辦事處轄區,東外環路以西,淮河大道以東,月季大道以南,機場北三路以北區域;緊鄰劉太營安置房社區,項目總規劃用地面積136畝,總建筑面積7.2萬平方米。

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校園共計72個班,其中高中、初中、小學各24個,可容納3480名學生就讀。為適應中小學生活潑好動的特點,校園整體上分散布局,活潑靈動。高中部、初中部、小學部、行政服務和運動區域獨立分布,相互有機聯系。學校配套齊全,景觀宜人,環境優美,建筑采用簡潔大氣的現代風格,外墻用暖色系涂料和磚紅色面磚,營造濃厚的學術氣氛,線條明快,豐富而不失穩重,強調學校文化氛圍而又不失現代感。

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